12.2007 Projekt nr 29 - Hotel na Długim Targu

Zakres:
Projekt Konstrukcyjny

Biuro Architektoniczne:
Biuro Projektów ARCHITECTONICA

Miejsce: Gdańsk
Parametry:
Powierzchnia zabudowy - 808,9 m2
Powierzchnia hotelowa pokoi - 1.250,0 m2
Powierzchnia hotelowa usług - 586,0 m2
Ilość jednostek mieszkalnych - 71 szt.
Kubatura budynku wynosi - 17.175,0 m3

O Projekcie

Opis Przeznaczenia

Przebudowa zespołu budynków banku na obiekt hotelowy, u zbiegu ulicy Mieszczańskiej i Długiego Targu, w obrębie Głównego Miasta w Gdańsku. Budynek pięciokondygnacyjny podpiwniczony. Projektowana rozbudowa wg istniejącego obrysu, z nadbudową części skrzydła wzdłuż ulicy Mieszczańskiej, z nadwieszeniem zadaszenia bramy wjazdowej do ostrej granicy działki.
Parter budynku przeznaczono na holl recepcyjny, niewielką restaurację, holl windowy zlokalizowany w łączniku, oraz obszerną salę wielofunkcyjną, z możliwością podziału na mniejsze sekcje.
Toalety zlokalizowano w piwnicy budynku. Tam też projektuje się zaplecze kuchenne, zaplecze socjalne, zaplecze techniczne, szatnie, niewielką salkę rekreacyjną i pub dostępny z zewnątrz, od strony Długiego Targu, pod przedprożem kamienic.
Górne kondygnacje budynków projektuje się jako ciąg pokoi hotelowych, ze środkowo umiejscowionym korytarzem. Biura projektuje się w przestrzeni nad bramą wjazdową.

Opis Konstrukcji

Kamienice przy ul. Długi Targ.
Konstrukcja budynków nie ulega zmianie a opracowywany projekt w ograniczonym zakresie ingeruje w elementy konstrukcyjne. Bez zmian pozostaje konstrukcja stropów oraz układ ścian nośnych, rygli i słupów. Po wykonaniu prac rozbiórkowych elementy te podlegać będą ocenie stanu technicznego.
Nadbudowa wzdłuż ul. Mieszczańskiej
Przewiduje się wykorzystanie istniejących ścian nośnych przyziemia i wzmocnienie fundamentów opracowane przez pracownię specjalistyczną. Ściany nadziemia projektuje się jako monolityczne, żelbetowe. Zadaniem ścian monolitycznych będzie powiązanie pozostawionych ścian przyziemia oraz rozłożenie obciążenia od sił skupionych z wyższych kondygnacji na długości ściany. Nowe szyby windowe wzdłuż istniejącego budynku zaprojektowane zostały jako żelbetowe, monolityczne, posadowione na palach. Szyby nie są oddylatowane i stanowią integralną część konstrukcji obiektu. Stropy zaprojektowano jako żelbetowe, monolityczne. Stropy oparte zostaną na poprzecznych, monolitycznych ramach żelbetowych oraz na monolitycznych, żelbetowych ścianach zewnętrznych. Więźba dachowa drewniana.