1.2010 Projekt nr 65 - Budynek Mieszkalno-Biurowy

Zakres:
Projekt Wielobranżowy

Biuro Architektoniczne:
Pracownia Projektowa KONAR

Miejsce: Gdańsk
Parametry:
Powierzchnia zabudowy - 237,9 m2; Powierzchnia użytkowa - 603,8 m2; Powierzchnia całkowita budynku - 867,7 m2; Powierzchnia całkowita lokalu mieszkalnego - 799,8 m2; Powierzchnia całkowita lokalu użytkowego - 67,9 m2; Kubatura - 2 224 m3

O Projekcie

Opis Przeznaczenia

Projektowaną funkcją obiektu jest funkcja mieszkalna – dom jednorodzinny.
Dom zaprojektowany został jako podpiwniczony, piętrowy z poddaszem użytkowym o konstrukcji w technologii tradycyjnej. Zaprojektowano 3 kondygnacje nadziemne oraz jedną podziemną.
Projektowana rozbudowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego zachowuje dotychczasowy sposób użytkowania obiektu - wydzielenie lokalu mieszkalnego i lokalu użytkowego o pow. całkowitej nieprzekraczającej 30% pow. całkowitej budynku.
Część mieszkalna zlokalizowana jest na parterze, piętrze i poddaszu budynku. Na parterze znajdują się 2 wejścia - jedno do części istniejącej - od strony południowo- wschodniej i drugie - projektowane - od północnego -zachodu. Przy projektowanym wejściu znajduje się pomieszczenie pomocnicze dostępne z wiatrołapu oraz dojście korytarzem do ogrodu zimowego. Do ogrodu prowadzi również bieg klatki schodowej schodzący do piwnicy, a ze spocznika bezpośrednio wyjście na zewnątrz. Piętro stanowi strefę dzienną mieszkalną obejmującą pokój TV, kuchnię z jadalnią i łazienką oraz pomieszczenie barku domowego. Z korytarza prowadzi przejście poprzez taras do części istniejącej. Poddasze stanowi tzw. nocną część mieszkalną - obejmującą sypialnie, łazienki i garderoby. Pomieszczenia pomocnicze i kotłownie zlokalizowano w piwnicy.
Część budynku stanowiąca lokal użytkowy zajmuje fragment kondygnacji piwnicy. Wejście do lokalu znajduje się na poziomie piwnicy od południowego – wschodu. Część mieszkalna połączona jest komunikacją wewnętrzną z lokalem użytkowym poprzez wspólne korytarze i klatkę schodową.

Opis Konstrukcji

Projektuje się rozbudowę i przebudowę budynku istniejącego. W istniejącym budynku zaprojektowano poddasze użytkowe oraz nową konstrukcję dachu. Projektuje się nowy budynek mieszkalny o konstrukcji żelbetowej monolitycznej szkieletowej. Oba budynki połączone poprzez podpiwniczony łącznik, którego konstrukcję główna stanowią ramy żelbetowe. Ramy żelbetowe stanowią podparcie dla stropu tarasu.

KONSTRUKCJA FUNDAMENTÓW
Ściany budynku posadowione na ławach żelbetowych, słupy żelbetowe posadowione na żelbetowych stopach fundamentowych. Elementy konstrukcyjne wykonane z betonu B20, stali 34GS A-III i stali St0S A-0.

KONSTRUKCJA ŚCIAN PONIŻEJ POZIOMU 0.000 m ppp
Zaprojektowano ściany zewnętrzne i wewnętrzne z bloczków betonowych gr. 24cm klasy 10 na zaprawie 5MPa.

KONSTRUKCJA ŚCIAN POWYŻEJ POZIOMU 0.000 m ppp
Konstrukcję budynku zaprojektowano jako żelbetową, monolityczną w układzie szkieletowym płyta – słup. Usztywnienie budynku stanowią krawędziowe belki żelbetowe umieszczone po obwodzie rzutu kondygnacji. Ściany zewnętrzne stanowią wypełnienie pomiędzy słupami i stropami kondygnacji i zaprojektowane zostały z bloczków gazobetonowych grubości 24 cm odmiany 600 klasy 4.0 na zaprawie 2MPa. Ściany wewnętrzne zaprojektowano z bloczków gazobetonowych grubości 24cm, tej samej odmiany. Nadproża drzwiowe i okienne – żelbetowe monolityczne z betonu B20.

KONSTRUKCJA STROPÓW
Przyjęto wykonanie stropów monolitycznych żelbetowych o grubości 16cm. Konstrukcję stropu należy wykonać z betonu B20 zbrojonego stalą 34GS A–III. W stropach należy wykonać otwory na instalacje.

KONSTRUKCJA SCHODÓW
Schody żelbetowe monolityczne grubości 15cm wykonane z betonu B20 i zbrojone stalą 34GS A–III.

KONSTRUKCJA DACHU
Konstrukcja dachu krokwiowa oparta na ścianach i na słupkach. Krokwie o przekroju 8x18cm, murłaty 12x12cm i 18x18cm; słupki 16x16cm; płatwie 22x16cm. W budynku istniejącym projektuje się płatew stalową o profilu IPE220 ze stali St3S.