11.2012 Projekt nr 83 - Centrum Feniks

Zakres:
Projekt Wielobranżowy

Biuro Architektoniczne:
Pracownia Projektowa KONAR

Miejsce: Banino k.Gdańska
Parametry:
powierzchnia zabudowy - 662,6 m2
wysokość - 11,98 m
długość - 48,12 m
szerokość - 17,33 m
powierzchnia użytkowa - 1 556,10 m2

O Projekcie

Opis Przeznaczenia

strona inwestycji

http://www.centrum-banino.pl

Zaprojektowano budynek 3- kondygnacyjny, niepodpiwniczony. Dłuższe elewacje budynku wzbogacono o wykusze i ryzality, których wysunięcia tworzą rytm i urozmaicenie zwiększając jednocześnie w tym miejscu szerokość obiektu – maksymalnie do 17,33 m – przy wejściu głównym do budynku. Wejście główne do budynku - prowadzące klatką schodową na piętro oraz poddasze - zlokalizowane jest od północno-zachodniej strony obiektu w centralnej części jego elewacji i zostało zaakcentowane m.in. poprzez zadaszenie szklano- metalowym daszkiem o wysięgu 1,5m i szerokości większej co najmniej o 1 metr od szer. drzwi . Wokół budynku zaprojektowano chodnik łączący wyjścia z lokali usługowych parteru.
Zaprojektowano budynek o funkcji usługowej. W obiekcie znajduje się 1 klatka schodowa i 1 winda (ewentualnie platforma pionowa dla osób niepełnosprawnych spełniająca wymagania dla budynków użyteczności publicznej). Budynek dostosowany do potrzeb osób niepełnosprawnych.
Parter budynku stanowi 12 lokali usługowych o powierzchni od 22,30 do 83,43 m2. Lokale parteru posiadają bezpośrednie wyjścia na zewnętrzny chodnik prowadzący wokół budynku. W północnym narożu budynku znajdować się będzie kawiarnia. Oprócz pomieszczeń lokali i komunikacji na parterze zlokalizowano kotłownię.
Piętro budynku zajmuje komunikacja i 6 lokali usługowych o metrażu od 24,00 do 232,20 m2 . Na piętrze - od południowej strony - umiejscowiono biuro firmy „7 Niebo” a od północnej strony – siłownię.
Na poddaszu zaprojektowano 11 lokali usługowych ( biurowych ) o powierzchni od 12,2 do 68,4 m2 . Pozostałą powierzchnię zajmuje komunikacja, sanitariaty i pomieszczenia pomocnicze.
Na wszystkich kondygnacjach w sumie zaprojektowano 29 lokali usługowych o łącznej powierzchni 1 347,48m2